凭生效法律文书获得的房屋所有权该如何办理交易手续?

发布时间:2017-11-17 17:31:10

  经人民法院、仲裁委员会的判决、调解、裁定等生效法律文书取得房屋所有权的,登记不是房屋物权变动的要件,即使未登记,房屋所有权也已经发生变动。但是权利人要处分该房屋时,必须以完成登记为前提条件。

  凭生效法律文书

  办理房产交易时:

  1、一审判决书,还需要提交生效证明;

  2、在判决书中涉及资金给付的,应需提交生效确认证明材料或协助执行通知书;

  3、如果没有房屋所有权证的,需到平安北大街石家庄市房产交易中心档案室进行查档,并由档案室出具查档证明。

  办理流程:

  1、当事人携带生效法律文书到石房大厦9楼石家庄市房产交易中心法规科审核盖章,经办人签字。

  2、当事人携带生效法律文书(加盖石家庄市房产交易中心法规科审核章并有经办人签字)、房屋所有权证、当事人身份证明等必要材料到房屋所在地房产交易大厅办理房产交易手续。